Реализация механизма льготного ипотечного кредитования сельских жителей осуществляется через региональные филиалы Россельхозбанка и Сбербанка.
Льготный кредит выдается на срок до 25 лет по ставке не более 3%, максимальная сумма кредита - 3 млн. рублей, минимальный первоначальный взнос — 10 %, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала.
Участие в программе предусмотрено на следующие цели:
приобретение готового жилого помещения, или жилого помещения, находящегося на этапе строительства, которые находятся в многоквартирных домах высотой не более 5 этажей, расположенных на сельских территориях;
приобретение готового жилого дома (жилого дома с земельным участком), соответствующего требованиям постановления и расположенного на сельских территориях (сельских агломерациях);
строительство по договору подряда жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), соответствующего требованиям постановления, на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика или в аренде в соответствии с подпунктом 3 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации или предоставленном в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации и расположенном на сельских территориях (сельских агломерациях), в том числе завершение ранее начатого строительства жилого дома или приобретение земельного участка на сельских территориях (сельских агломерациях) и строительство на нем жилого дома по договору подряда с подрядной организацией (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем). Условиями договора подряда должно быть предусмотрено завершение строительства жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства) в срок, не превышающий 24 месяцев со дня предоставления заемщику льготного ипотечного кредита (займа).
Перечень сельских территорий утвержден распоряжением Правительства области от 16 декабря 2019 года № 312-Пр «Об утверждении перечня населенных пунктов Саратовской области для реализации государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», перечень сельских агломераций распоряжением Правительства Саратовской области от 1 июня 2020 года 151-Пр «Об утверждении перечня сельских агломераций на территории Саратовской области для реализации государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий».
Требования к приобретаемому жилому помещению (жилому дому), на строительство (приобретение) которого предоставляется льготный ипотечный кредит (заем), должно быть:
а) пригодным для постоянного проживания;
б) обеспеченным централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах - также и газоснабжение);
в) не менее размера, равного учетной норме площади жилого помещения (жилого дома) в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.
Соответствие жилого помещения указанным требованиям определяется банком.
Для участия в программе необходимо обратиться с соответствующим заявлением в один из уполномоченных банков.
Управление сельского хозяйства, предпринимательства, земельных и имущественных отношений администрации района