В 2010 году были внесены изменения в Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон), который был дополнен главой III.1, регулирующей порядок государственной кадастровой оценки (в редакции Федерального закона от 22.07.2010 № 167-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федерального закона от 28.12.2010 № 431-ФЗ, Федерального закона от 21.07.2014 № 225-ФЗ).

В настоящее время порядок проведения государственной кадастровой оценки включает в себя следующие мероприятия:

1) принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки;

2) формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке;

3) отбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости и заключение с ним договора на проведение оценки;

4) определение кадастровой стоимости и составление отчета об определении кадастровой стоимости;

5) экспертизу отчета об определении кадастровой стоимости;

6) утверждение результатов определения кадастровой стоимости;

7) внесение результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.

Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости осуществляется с учетом особенностей, установленных ст. 24.18 Закона.

1) Кто принимает решение о проведении государственной кадастровой оценки и кто является заказчиком оценочных работ.

Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка (далее - дата проведения последней государственной кадастровой оценки).

Орган, принявший решение о проведении государственной кадастровой оценки, является заказчиком работ по определению кадастровой стоимости (далее - заказчик работ).

Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости на территории Саратовской области проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации (заказчика работ) – комитета по управлению имуществом Саратовской области (г. Саратов, ул. Радищева, 30), наделенном соответствующими полномочиями согласно постановлению Правительства Саратовской области от 03.05.2005 № 137-П.